1.    Korte historiek

Op 6 september 2007 determineerde de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 11 strategische zones waarvan 7 op grondgebied van de stad Brussel. Voor deze laatste bestaat een samenwerkingsakkoord tussen de stad Brussel en het gewest.
Stad en Gewest kwamen akkoord om op de Heizel het volgende te voorzien: een congrescentrum, een spektakelzaal , een sport- en ontspanningspool, een commercieel centrum en eventueel behoud van het Koning Boudewijnstdion.

In juni 2008 stemde de PS/CDH/CD&V/SPAGROEN meerderheid van de stad Brussel een beslissing waarin de NV Excs de opdracht krijgt om een plan uit te werken voor de Heizel. De NV Excs doet dat in onderaanneming van de vzw Tentoonstellingspark van de Stad Brussel. De Open VLD en MR gemeenteraadsleden verzetten zich toen al tegen deze beslissing.

In september 2008 diende de NV Excs een kandidatuur in bij de Europese Commissie om op de Heizelvlakte de kantoren van de Europese Commissie te huisvesten. Dat gebeurde zonder medeweten van het Gewest en achter de rug om van de gemeeteraad. In dit dossier voorzag de NV Excs “100 000 m2 kantoorruimte en een commercieel centrum dat het grootste van het land moest worden.” In dit plan waren Mini-Europa, Océade, Kinepolis en de actuele sportclubs van de kaart geveegd. Het plan voorzag niet minder dan 650 000 m2 bebouwde oppervlakte.

De liberale oppositie heeft dit plan alsook de manier van werken van de Stad Brussel met de regelmaat van de klok aangeklaagd in de gemeenteraad en in het Brussels Parlement.

De Brusselse Regering kon vermijden dat de Europeese Commissie de Heizel koos om er haar kantoren te vestigen.

In mart 2009 lanceerde het College van burgemeester en schepenen van de stad Brussel een oproep tot kandidatuurstelling tot hoofd-architect voor het herinrichten van 67 ha van het Heizelplateau. Het project werd ‘Neo’ gedoopt.

Architect Kees Cristiaense van het bureau KCAP werd aangeduid als hoofd-architect voor het Neoproject.

Op 23 juni 2011 werd het Neoproject voorgesteld op de gemeenteraad.

De liberale oppositie erkent dat er een herinrichting van de Heizel nodig is en dat een commerciële ruimte een meerwaarde kan zijn, indien de aanleg ervan rekening houdt met de bestaande nabijgeleden handelskern Houba-Destrooper en de handelskern in het centrum van de stad.

Voor Open VLD en MR is de herinrichting een opportuniteit om de sport- en ontspanningmogelijkheden op de site te vergroten en de mobiliteitsproblemen aan te pakken die de buurtbewoners  nu al ervaren. Het Neoplan blijft op dat vlak in gebreke.

Sinds juni 2011 is er geen enkele informatie gegeven aan de gebruikers van de site, noch aan de buurtbewoners. Vele gebruikers vernamen het bestaan van het Neoplan via de media.

2.    De slachtoffers van het Neoplan

Zoals we in de historiek aantoonden, was het bestaan van Mini-Europa en Océade al bedreigd in de eerste plannen die de NV Excs doorstuurde aan de Europese Commissie. Onder druk van de Brusselaars, de oppositie en de Brusselse Regering verlengde de NV Excs de concessie met Mini-Europa en Océade tot 31 augustus 2013. Omdat sommige personeelsleden van Mini-Europa en Océade een opzegperiode van 2 jaar hebben, moet het bedrijf vandaag weten waaraan ze toe is. Wordt haar contract verlengd of niet? Als daarover dezer dagen geen uitsluitsel komt moeten Océade en Mini-Europa sluiten.

Open VLD en MR dienen vandaag op de gemeenteraad een motie in om de verlenging van het contract van Mini-Europa en Océade te voorzien.

De Stad Brussel argumenteert dat Mini-Europa en Océade kunnen deelnemen aan een oproep tot bestek, maar er is helemaal geen oproep gelanceerd door de Stad Brussel.

De andere slachtoffers van het Neoplan zijn vooral sportclubs en -verenigingen.

Uit onderzoek van het plan kunnen we afleiden dat heel wat sportactiviteiten sneuvelen:

Fase 1:
•    Afbraak van het klein stadion (annex 2), van het synthetisch veld en van het stadion Victior Boin. Dit laatste wordt gebruikt door de atleten op de Memorial Van Damme als oefenveld. Eveneens wordt het gebruikt door 450 jonge atleten die er wekelijks komen sporten.
•    Afbraak van voetbalterrein (annex 5), van de omnisportzaak voor andersvaliden en van de zaal voor de boogschutters (Groot Koninklijk Serment van de Boogschutters van Sint-Sebastiaan) en 6 voetbalvestiaires  (een gebouw dat pas in 2003 werd ingehuldigd en 2,5 miljoen euro kostte!)
•    Aanleg van 2 voetbalterreinen zonder vestiaires, zonder tribunes en zonder drankgelegenheid!

Fase 2:
•    Aanleg van een gebouw net voor het Koning Boudewijnstadion
•    Afbraak van 2 verlichtingspylonen
•    Afbraak van de burelen van BOIC en KBVB, de nationale Belgische voetbalfederatie
•    BOIC en KBVB worden ondergebracht in het gebouw dat net voor het stadion wordt neergeplant

Fase 3
•    Afbraak van de petanqueclub Leopold
•    Afbraak van het synthetisch voetbalveld en het hockeyveld Primerose
•    Bouw van een voetbalstadion en atletiekstadion zonder vestiaires, noch tribunes, noch drankgelegenheid
•    Bouw van een omnisportgebouw dat veel kleiner is dan het geheel van bestaande gebouwen voor sport

Laatste fase:
•    Afbraak van het Koning Boudewijnstadion

Open VLD en MR vragen zich af hoe en waar sport kan beoefend worden tijdens de werken?

De werken zullen 5 à 8 jaar duren (optimistisch)
Waar kunnen volgende sportclubs terecht in deze periode?
•    Club Excelsior (atletiek) die z’n oefenveld, vestiaires en drankgelegenheid verliest
•    Omnisportclub voor andersvaliden ASCTR, die z’n zaal, vestiaire en drankgelegenheid verliest
•    De petanqueclub die z’n infrastructuur verliest
•    De Hockeyclub die z’n synthetisch terrein verliest
•    De gebruikers van het klein Heizelstadion zullen geen terrein meer hebben gedurende 5 jaar

De ongerustheid neemt toe, terwijl de schepen van sport van de stad Brussel geen antwoord geeft op de vragen van de sportclubs.

Open VLD en MR willen dat de Stad Brussel duidelijkheid verschaft aan alle sportclubs op de Heizel.

Het Neoproject zoals het nu voorligt voldoet niet aan de noden van de sportclubs, wel integendeel:
•    de leden van ASCTR (omnisportclub voor andersvaliden) zullen geen directe toegang hebben in het nieuwe gebouw!
•    Het nieuwe centrale gebouw voor omnisport bevat vestiaires en een drankgelegenheid die zeer ver liggen van de gebruikte terreinen. Dit zorgt voor grote problemen bij de organisatie van de Memorial en is niet volgens de reglementen van de KVBV waarbij spelers en toeschouwers gescheiden moeten worden.
•    Voor de boogschutters is er geen nieuwe locatie voorzien
•    Petanqueclub Leopold verdwijnt op de nieuwe plannen
•    De hockeyclub  verdwijnt op de nieuwe plannen

3.    Het Koning Boudewijnstadion

In het Neoplan wordt het Koning Boudewijnstadion omgeven door allerhande gebouwen waardoor het onmogelijk wordt er grote evenementen te laten plaatsvinden. De brede Marathonlaan verdwijnt. Deze of een alternatief is nochtans nodig om toeschouwers veilig naar het stadion te brengen.

Een mobiliteitsproject voor de toeschouwers en atleten is onbestaande.

Hoe staat het met de onderhandelingen met de Memorial Van Damme en de KBVB, de Belgsiche voetbalfederatie?

4.    Uitdagingen van het Demografisch Gewestelijk Ontwikkelingsplan

De bevolking in Brussel neemt alsmaar toe en vergroent. De nood aan huisvesting, scholen en crèches neemt toe, maar ook de behoefte aan ruimte voor sport en ontspanning!

Wie het woonbeleid verengt tot een huisvestingsbeleid, beseft de noden niet van de moderne gezinnen.

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering maakte van het Heizelplateau een nieuwe zone van gewestelijk belang.

Ze voorziet in de aanpassing van het Gewestelijk Bestemmingsplan een congreszaal, een spektakelzaal, commerciële infrastructuur, sport- en ontspanningsruimte en andere functies waaronder woonfunctie.

Open VLD en MR willen dat Neo rekening houdt met volgende zaken:
•    25 000 m2 commerciële oppervlakte (vgl met City 2) is ruim voldoende
•    rondom de Heizel is de woonfunctie al zeer dicht. Een goed doordacht mobiliteitsplan en geluidsplan is aan de orde.
•    De toeristische, sport en ontspanningsactiviteiten moeten op de Heizelsite kunnen blijven want ze zijn succesvol.

Gezien de Stad Brussel in gebreke blijft met het opstellen van een plan dat rekening houdt met het algemeen belang, zullen Open VLD en MR een plan voorstellen samen met de gebruikers, bewoners en andere stakeholders.

tv brussel, 13 februari 2012